Olympiades ENSAE - 1er S 2025
Exercice 1
Cet exercice est composé de parties $A$, $B$ et $C$ dans une large mesure indépendantes.
Partie A :
On définit par $A$ l'ensemble des fonctions $f\ :\ [0\;,1]\rightarrow \mathbb{R}$ vérifiant les conditions suivantes :
$\bullet\ $Pour tous réels $\alpha$ et $\beta\in[0\;,1]/\alpha <\beta$ si $f(\alpha)\times f(\beta)\leq 0$ alors il existe au moins $\overline{x}]\alpha\;,\beta[$ tel que $f\left(\overline{x}\right)=0$
$\bullet\ f(x)=f(1)=0$
$\bullet\ $Pour tout $x$ réel de l'intervalle $\left[0\;,\dfrac{7}{10}\right]\;,f\left(x+\dfrac{3}{10}\right)\neq f(x)$
Soit $f$ un élément de $A.$
On définit une fonction $h\ :\ \left[0\;,\dfrac{7}{10}\right]\rightarrow\;,\mathbb{R}$ donnée par : $h(x)=f\left(x+\dfrac{3}{10}\right)-f(x)$, pour tout $x\left[0\;,\dfrac{7}{10}\right]$
On suppose que h vérifie la condition $(1)$
$(1)$ Montrer que $h(x)$ est de signe constant sur $[0\;,\dfrac{7}{10}]$
$(2)$ Démontrer que l'équation $f(x)=0$ admet au moins sept solutions sur $[0\;,\dfrac{7}{10}]$
Partie B :
Les martiens sont les habitants, en nombre éventuellement infini, de la planète Mars.
Vis à vis d'eux-mêmes et de leurs semblables, les martiens sont capables de ressentir deux types d'émotions, qu'ils appellent amour et respect.
Il a été observé que :
$\bullet\ $Chaque martien aime un et un seul martien, et respecte un et un seul martien.
$\bullet\ $Si $A$ aime $B$, alors tout martien qui respecte $A$ aime également $B$
$\bullet\ $ Si $A$ respecte $B$, alors tout martien qui aime $A$ respecte également $B.$
$\bullet\ $Chaque martien est aimé d'au moins un martien.
On se propose de vérifier s'il est vrai que chaque martien respecte le martien qu'il aime.
Pour chaque martien $x$ , on désigne respectivement par $f(x)$ et $g(x)$ les martiens aimés et respectés par $x$
$(1)$ Montrer que les fonctions $f$ et $g$ sont bien définies de l'ensemble $X$ des martiens sur lui-même.
$(2)$ Montrer que $f[g(x)]=f(x)$ et $g[f(x)]=g(x)$ pour tout $x$ dans $X$
$(3)$ Montrer finalement que, pour tout $x$, on a $f(x)=g(x)=x$
$(4)$ Conclure !
Partie C :
Soit $n\in\mathbb{N}^{\ast}$, $m_{1}$, $m_{2}$, $\ldots$, $m_{n}$ des réels et $\mathrm{e}_{1}$, $\mathrm{e}_{2}$, $\ldots$, $\mathrm{e}_{n}$
des réels strictement, positifs on a :
$$\begin{array}{rcl}\dfrac{m_{1}^{2}}{\mathrm{e}_{1}}+\dfrac{m_{2}^{2}}{\mathrm{e}_{2}}+\ldots+\dfrac{m_{n}^{2}}{\mathrm{e}_{2}}\geq\dfrac{\left(m_{1}+m_{2}+\ldots+m_{n}\right)^{2}}{\mathrm{e}_{1}+\mathrm{2}+\ldots+\mathrm{e}_{n}}\end{array}$$
Cette inégalité est connue sous le nom de l'inégalité des Mauvais Élèves $(IME)$
En appliquant l'$IME$, montrer que :
$(1)$ Si $a_{1}$, $a_{2}$, $\ldots$, $a_{n}$ sont $n$ réels strictement positifs alors :
$\dfrac{1}{a_{1}}+\dfrac{1}{a_{2}}+\ldots+\dfrac{1}{a_{n}}\geq\dfrac{n^{2}}{a_{1}+a_{2}+\ldots+a_{n}}$
$(2)$ Si $a$, $b$ et $c$ sont $3$ réels strictement positifs alors :
$\dfrac{a}{a+2c}+\dfrac{b}{b+2a}+\dfrac{c}{c+2b}\geq 1$
$(3)$ Si $x$, $y$ et $z$ sont réels strictement positifs tels que : $\dfrac{1}{x+1}+\dfrac{1}{y+1}+\dfrac{1}{z+1}=1$ alors $xyz\geq 8$
On considère la figure suivante où $ABMN$ et $ARSC$ sont des carrés construits à partir du triangle $ABC$
On construit en outre le parallélogramme $ANA'R$
1. a. Démontrer que $\left(AA'\right)$ est une hauteur du triangle $ABC$
b. Démontrer que $AA'=BC$
2. On considère les parallélogramme $NARA'$, $QBMB'$ et $SCPC'$
Justifier que $\left(AA'\right)$, $\left(BB'\right)$ et $\left(CC'\right)$ sont concourantes.
b. Démontrer que dans un triangle $ABC$, si $M$ désigne le milieu de $[BC]$ alors : $AB^{2}+ac^{2}=2\left(BM^{2}+AM^{2}\right)$ (Théorème d'Apollonius).
c. En déduire que $NR^{2}+QM^{2}+SP^{2}=3\left(AB^{2}+AC^{2}+BC^{2}\right)$
Exercice 3
$\mathbb{R}$ désigne l'ensemble des nombres réels.
Dans ce problème, on cherche à déterminer les applications $f$ définies sur $]0\ ;\ +\infty[$ et à valeurs dans $]0\ ;\ +\infty[$ vérifiant les deux propriétés suivantes :
$\bullet\ $pour tous nombres réels strictement positifs $x$ et $y$, $f[xf(y)]=yf(x)$ ;
$\bullet\ f$ est bornée sur $[1\ ;\ +\infty[$ il existe un nombre réel $A$ tel que pour tout nombre réel $x\geq 1$, $f|f(x)|\leq A$
Partie I
Soit $I$ un intervalle de $\mathbb{R}$ et soit $h$ une application définie sur $I$ et à valeurs dans $I$
On dit que est $h$ une involution de $I$ si pour tout nombre réel $x$ dans $I\;,h[h(x)]=x$
1. Donner un exemple d'involution de $\mathbb{R}$ dans R autre que l'identité.
2. Donner un exemple d'involution de $]0\ ;\ +\infty[$ dans $]0\ ;\ +\infty[$ autre que l'identité.
3. Montrer qu'une involution de $I$ dans $I$ est bijective.
Partie II
Soit $f$ une fonction vérifiant les deux conditions citées au début de l'énoncé.
1. Soit deux nombres réels $y_{1}$, $y_{2}$ strictement positifs tels que $f\left(y_{1}\right)=f\left(y_{2}\right).$
Montrer que $y_{1}f(1)=y_{2}f(1)$
2. Montrer que $f$ est injective.
3. Montrer que $f[f(1)]=f(1)$ puis $f(1)$ puis que $f(1)=1$
4. Montrer que $f$ est une involution de $]0\ ;\ +\infty[$
5. Soient $a$ et $b$ deux réels strictement positifs.
Montrer que $f(ab)=ff(a)f(b)$
Indication : on pourra poser $b=f(y)$
Partie III
On note $F$ l'ensemble des points fixes de $f$ : $F=\lbrace x\in]0\ ;\`+\infty\left[/f(x)=x\right\rbrace$
1) Montrer que pour tout $x\in]0\ ;\ +\infty[\;,xf(x)$ est un élément de $F.$
2. Montrer que $1$ est un élément de $F.$
3. Montrer que si $x$ et $y$ sont des éléments de $F$, alors $xy$ et $\dfrac{x}{y}$
sont également des éléments de $F.$
4. Montrer que si $x$ est un élément de $F$, alors pour tout entier naturel $n$, $xn$ est un élément de $F$
5. Montrer que si $x$ est un élément de $F$, alors $x=1$
Indication : on pourra considérer l'application : $\mathbb{N}\rightarrow \mathbb{N}$ définie par $x_{n}x^{n}$
6. Montrer que $F=\lbrace 1\rbrace$
7. En déduire $f.$
8. Donner enfin toutes les applications répondant au problème posé.
Commentaires
Sharonexhag (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 18:15
Permalien
DoradoBet Costa Rica a14y
Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и идея отличная, поддерживаю.
puede haber mas de 35 categorias deportivas, aunque casa de apuestas combina diferentes eventos - en una categoria, <a href=https://doradobet-cr.com/>doradobet-cr.com</a>, que ya tuvieron que detenerse en ellos la mayoria de casas de apuestas estan en individuales categorias.
JerryWah (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 18:25
Permalien
rutor-24forum com
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutor09.com>рутор форум</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutor-24.top
rutorcoolfldlmrpalkmfklw3nyzad6b6fycdtof3xbnixkerr47udyd onion
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
RobertutTep (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 18:25
Permalien
rutorsite3s7oalfxlcv5kdk6opadvkoremcoyrdm75rgips6pv33did onion
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutordev.com>rutor cx</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutorclubwiypaf63caqzlqwtcxqu5w6req6h7bjnvdlm4m7tddiwoyd.net
рутор ссылка
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
RonaldFefly (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 18:26
Permalien
rutordark63xripv2a3skfrgjonvr3rqawcdpj2zcbw3sigkn6l3xpad onion
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutor09.com>rutor-24 at</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutorcoolfldlmrpalkmfklw3nyzad6b6fycdtof3xbnixkerr47udyd.com
rutor cx
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
StephenSkats (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 18:27
Permalien
rutor ссылка
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutordark63xripv2a3skfrgjonvr3rqawcdpj2zcbw3sigkn6l3xpad.net>rut... onion</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutor24.dev
rutorforum at
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
Robertwhink (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 20:35
Permalien
Нижний Новгород недвижимость
<a href=https://victory5555.top>??????????????????????????????????</a>
DonteVaw (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 20:43
Permalien
siti scommesse stranieri n711o
Alcuni escono grazie della loro freschezza e innovazione, <a href=https://www.xmaslightsonline.com/2025/11/08/i-migliori-siti-di-scommesse... alcuni - per un'esperienza mobile impeccabile o per la profondita dei mercati dal vivo.
Rupertpeeli (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 21:24
Permalien
Gamdom casino z910k
Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.
Envie los fondos desde su billetera. en/ C sus ranuras aplicado para el envasado de porciones mecanica innovadora, temas brillantes <a href=https://distrotoot.com/>distrotoot.com</a> y rondas de bonificacion con recompensas.
Nicholasbog (non vérifié)
mer, 11/26/2025 - 22:35
Permalien
Сантехника c184u
Между нами говоря, я бы обратился за помощью к модератору.
вы сумеете выбрать у нас нужную сантехнику фактически на все бюджет. мы сотрудничаем со многими легендарными брендами, <a href=http://www.mille-watts.com/compol/2009/09/15/nosdeputes/>http://www.mill... и можем предложить всем пользователям ассортимент сантехники от эконом до премиум класса.
Robertwhink (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 00:03
Permalien
Нижегородская недвижимость
<a href=https://onyx558.com>khao555 login</a>
Martinsmopy (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 00:15
Permalien
Наркологическая клиника РязаньМедЦентр. Вывод из запоя на дому
В условиях медицинского контроля специалисты выполняют последовательные действия, направленные на стабилизацию состояния пациента.
Получить дополнительную информацию - <a href=https://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/>срочный вывод из запоя в рязани</a>
Jessicafoupt (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 00:30
Permalien
doradobetcr.com w264i
Это весьма ценная штука
Aunque vivimos en decadas, cuando la tecnologia mejora a un ritmo rapido, en <a href=https://gamdom-cr.com/>Gamdom Costa Rica</a> hay matices, que no cambian.
CarlosReshy (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 02:05
Permalien
купить авто из Китая
<a href=bs2beast.cc>https bsme at</a>
KaylaMut (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 03:36
Permalien
Gamdom Costa Rica i434h
Поздравляю, какие слова..., отличная мысль
Bienvenido en Botemania, en linea-<a href=https://highlyflammabletoys.com/>MiCasino Costa Rica</a> en Espana, donde existe Jackpot.
Robertwhink (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 04:38
Permalien
Нижний Новгород недвижимость
<a href=https://victory55.top>Khao555 com</a>
PhillipNUANK (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 05:03
Permalien
Наркологическая клиника КубаньМедЦентр. Ошибка анонимно
«Как отмечает главный врач-нарколог Виктор Сергеевич Левченко, «современная наркологическая клиника должна обеспечивать не только медикаментозное лечение, но и комплексную поддержку пациента на всех этапах восстановления».»
Подробнее - https://narkologicheskaya-klinika-krasnodar14.ru/anonimnaya-narkologiche...
Martinsmopy (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 06:27
Permalien
Вывод из запоя цена в клинике РязаньМедЦентр
В условиях медицинского контроля специалисты выполняют последовательные действия, направленные на стабилизацию состояния пациента.
Узнать больше - http://vyvod-iz-zapoya-ryazan14.ru/vyvod-iz-zapoya-na-domu-ryazan-czeny/
Xplosivetarma (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 06:35
Permalien
zahranicni online kasino v213d
{Chcete-li|Chcete-li ziskat tento bonus ,budete {povinni|muset} slozit {minimalni/ nejmensi} vklad {ve vysi|ve vysi} 20 #file_links<>C:\Users\Admin\Desktop\file\gsa+cs+lomspirogi86c5y526r44P2URLBB.txt",1,N] €. Kasino WSM {obsahuje|nabizi|ma v databazi} {vice|vice|vice} 5000 {her|nabidek} a je plne vzrusujicich moznosti.
Charlenefug (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 06:36
Permalien
bovada casino e470q
Утро вечера мудренее.
{in general|in short|in other words|that is|in other words|it is more accurate to say|in other words| in other words|in other words| it is more accurate to say}, the statement of #file_links<>C:\Users\Admin\Desktop\file\gsa+en+100kTMaestroCash77729102536URLBB.txt",1,N] {that|about} that {it|Jerusalem|the ancient city} {is|remains|It is considered to be a {licensed|licensed} and regulated operator, in the {ideal|best} case {misleading|misleading}. Bovada has no legitimate oversight {from outside|at first glance|at first} {third parties|outsiders} {persons|individuals} - no verified regulatory authority, no external auditor, no actual compliance department to hold them accountable.
Katrinatof (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 06:42
Permalien
MiCasino s111t
Весьма отличная идея
??? recomendacion experto: en remoto-<a href=https://micasinoregistrarse.com/>MiCasino Costa Rica</a> con calificaciones baratas requisitos para apostar mas de 50 veces, y el bono esta limitado a unas pocas maquinas tragamonedas.
ManuelBip (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 07:51
Permalien
Обзор с интересными фактами
Этот информационный материал привлекает внимание множеством интересных деталей и необычных ракурсов. Мы предлагаем уникальные взгляды на привычные вещи и рассматриваем вопросы, которые волнуют общество. Будьте в курсе актуальных тем и расширяйте свои знания!
Это стоит прочитать полностью - https://eurowindowmienbac.vn/bao-gia-cua-nhom-schuco-nhap-khau-chlb-duc
Berthadruri (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 07:53
Permalien
Информативный текст с интересными аспектами
Публикация предлагает уникальную подборку информации, которая будет интересна как специалистам, так и широкому кругу читателей. Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы и полезные инсайты для дальнейшего применения.
Жми сюда — получишь ответ - https://ncsoftware.co.mz/2019/05/28/how-communication-happens
RalphDrase (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 08:13
Permalien
Donna Jean Godchaux-MacKay трип скан
Donna Jean Godchaux-MacKay, a soulful mezzo-soprano who provided backing vocals on such 1960s classics as “Suspicious Minds” and “When a Man Loves a Woman” and was a featured singer with the Grateful Dead for much of the 1970s, has died at 78.
<a href=https://trips56.cc>tripskan</a>
A spokesperson for Godchaux-MacKay confirmed that she died Sunday at Alive Hospice in Nashville after having cancer. Godchaux-McKay and other Grateful Dead members were inducted into the Rock and Roll Hall of Fame in 1994.
<a href=https://trips56.cc>tripscan top</a>
Born Donna Jean Thatcher in Florence, Alabama, she had yet to turn 20 when she became a session performer in nearby Muscle Shoals, where many soul and rhythm and blues hits were recorded, and also was on hand for numerous sessions at the Memphis-based American Sound Studio. Her credits included Elvis Presley’s “Suspicious Minds,” Percy Sledge’s “When a Man Loves a Woman” and songs with Neil Diamond, Boz Scaggs and Cher.
<a href=https://trips56.cc>tripscan top</a>
In the early 1970s, she and pianist/then-husband Keith Godchaux joined the Grateful Dead and remained with them for several tours and albums, including “Terrapin Station,” “Shakedown Street” and “From the Mars Hotel.” Godchaux appeared on numerous songs, whether joining with Jerry Garcia on “Scarlet Begonias” or writing and taking the lead on “From the Heart of Me.”
tripscan top
https://trips56.cc
KevinRok (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 08:38
Permalien
Принципы Романа Василенко — в интервью Владимиру Познеру
<a href=https://24smi.org/celebrity/186259-roman-vasilenko.html>Василенко Роман Викторович</a>
<p dir="ltr">Роман Василенко - биография</p><p> </p><p dir="ltr">Многие наверно слышали про такого человека, как Роман Василенко. Мужчина родился в апреле 1969 года в Ленинграде. На сегодняшний день он занимает должность общественного деятеля, выступая вместе с этим меценатом, а также филантропом.</p><p> </p><p dir="ltr">Сегодня он является одним из знаменитых бизнесменов России. По своему образованию, Роман является доктором экономических наук, практиком, бизнес тренером, он работает над созданием ряда экономических программ. Для того, чтобы вы могли более детально узнать биографию о нем, рекомендуется перейти на официальный портал, где также собраны все последние новости из его жизни и деятельности.</p><p> </p><p dir="ltr">Роман также является автором книги «Мечта, цель и успех предпринимателя». Если развиваетесь в этом направлении, рекомендуется изучить такую книгу, где вы сможете найти для себя много актуальной информации, которая в дальнейшем вам обязательно будет полезной.</p><p> </p><p dir="ltr">Выступление Романа Василенко</p><p> </p><p dir="ltr">Во время своего выступления, Роман смог поделиться с предпринимателями собственным многолетним опытом, а также ответил на большое количество вопросов, которые многих волновали. Из такого выступления удалось узнать, каким образом у каждого человека появляется возможность не только улучшить собственную жизнь, но также перейти на новый уровень ее качества. Воспользоваться такими рекомендациями сможет каждый из вас, поэтому, если вы планируете что-то поменять в жизни, то сделать это можно в любое время.</p><p> </p><p dir="ltr">Такое невероятно захватывающее, полезное и яркое выступление привело к огромному восторгу со стороны многочисленной аудитории. Если вы пропустили такое выступление, сегодня пересмотреть его есть возможность в онлайн режиме. Вы можете перейти на официальный сайт, где вашему вниманию будет предоставлена вся интересующая вас информация, а также возможность смотреть выступления в онлайн режиме.</p><p> </p><p dir="ltr">У каждого из вас будет отличная возможность направить свою жизнь в лучшую сторону, достигая при этом отличных результатов. Вся информация, которая может оказаться актуальной для вас, предлагается исключительно в свободном доступе, на основании чего изучить ее не составит большой сложности. Переходите на такой портал, где вам будет представлено все, что может заинтересовать вас из деятельности Романа.</p><p> </p><p dir="ltr"> </p>
Роман Василенко Бест Вей
https://traditio.wiki/%D0%A0%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD_%D0%92%D0%B8%D0%BA%...
Gilbertdug (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 09:19
Permalien
Вывод из запоя в клинике РязМедСервис
В первые часы важно не «залить» пациента растворами, а корректно подобрать темп и состав с учётом возраста, массы тела, артериального давления, лекарственного фона (антигипертензивные, сахароснижающие, антиаритмические препараты) и переносимости. Именно поэтому мы не отдаём лечение на откуп шаблонам — каждая схема конструируется врачом на месте, а эффективность оценивается по понятным метрикам.
Разобраться лучше - <a href=https://vyvod-iz-zapoya-v-ryazani14.ru/>врач вывод из запоя</a>
EpicksonCOoli (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 09:27
Permalien
Одежда q98d
Посмеялся. Норм картинки =))
Затем, привязав к поясу две длинные шкуры, защитившие ноги от колючек, человек получил чулки; потом были созданы нарукавники, <a href=http://www5b.biglobe.ne.jp/~iolite/board/clever.cgi?mode=resno=3->htt... предохранявшие от повреждений руки.
Kennethmon (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 09:33
Permalien
Обзор с познавательными фактами
Этот информативный текст выделяется своими захватывающими аспектами, которые делают сложные темы доступными и понятными. Мы стремимся предложить читателям глубину знаний вместе с разнообразием интересных фактов. Откройте новые горизонты и развивайте свои способности познавать мир!
Все материалы собраны здесь - https://support.suprshops.com/elegance-theme/announcement-bar-elegance-t...
Diplomi_byEr (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 09:42
Permalien
Дипломы
купить диплом о средне специальном образовании в питере [url=https://r-diploma8.ru/]https://r-diploma8.ru/[/url] .
FrancisPhors (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 09:43
Permalien
Клиника ДонЗдрав. Вывод из запоя анонимно
*Седативные препараты применяются строго по показаниям и под мониторингом дыхания.
Получить больше информации - <a href=https://vivod-iz-zapoya-rostov14.ru/>срочный вывод из запоя</a>
FrankBence (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 09:50
Permalien
Balloon Juego v647u
По моему мнению Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.
En Venezuela y otros paises America del sur <a href=http://enotobum.ru/goto/https://thenewsofdemocracy.com/?p=28650>http://e... el crecimiento de las plataformas digitales para recaudar dinero durante juegos de azar entretenimiento ha llevado a desarrollar muchas alternativas similares a app balloon para ganar dinero.
JeffreyEvend (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 09:58
Permalien
https://crashgame-astronaut.com/
What makes Astronaut a crash game?
Each round begins at 1.00? and increases along a curve as the astronaut lifts off. The round can end at any moment—this is the “crash.” You win by cashing out before that crash. Payout equals your stake multiplied by the cashout value. Rounds usually last a few seconds, so sessions feel quick and decision-dense.
<a href=https://crashgame-astronaut.com/>crashgame-astronaut.com</a>
Most implementations let you place a stake in ?INR, optionally set an Auto-Cashout target, and choose auto-bet for continuous play. Some lobbies display recent history and provide two concurrent bet slots, which is useful for combining low-risk and high-risk exits.
<a href=https://crashgame-astronaut.com/>astronaut game review</a>
Mechanics and fairness (RNG, provably fair, RTP)
Crash outcomes are random. On versions labeled “provably fair,” results are derived from a cryptographic process that blends a server seed, your client seed, and a nonce into a hash (commonly HMAC-SHA256). Operators typically publish the server seed hash in advance, then reveal the seed later so you can verify that results were not changed mid-cycle.
<a href=https://crashgame-astronaut.com/>astronaut game review</a>
Randomness: Streaks happen. A run of low crashes or a rare very high multiplier is expected behavior.
RTP and edge: Check the game info panel. Many crash titles disclose RTP around the mid-90% range, but actual numbers and caps vary by operator.
Limits: Maximum multiplier and bet limits are operator-specific and can influence volatility.
crashgame-astronaut.com
https://crashgame-astronaut.com/
DouglasDeelt (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 10:08
Permalien
Democrats win across the spectrum tripscan
Voters up and down the East Coast delivered Democrats a sweep on Tuesday, electing candidates across the party’s ideological spectrum in a vivid show of discontent with President Donald Trump nearly a year into his second term.
<a href=https://trip-skan50.cc>трипскан сайт</a>
In Virginia, moderate former Rep. Abigail Spanberger turned in the strongest Democratic performance in the state’s recent history as she coasted to victory. And in New Jersey, another moderate, Rep. Mikie Sherrill, busted apart the coalition Trump and her Republican rival, former state lawmaker Jack Ciattarelli, had put together to close the Garden State’s gap in recent elections.
<a href=https://trip-skan50.cc>trip scan</a>
In New York City, democratic socialist Zohran Mamdani’s win marked the second time this year he’d defeated former Gov. Andrew Cuomo — first in the Democratic primary, and then in the general election, with Cuomo running as an independent backed by Trump.
<a href=https://trip-skan50.cc>tripscan top</a>
The Democratic wins by candidates with sharp ideological differences will do little to settle the party’s long-raging internal debate about its way forward, with a host of competitive midterm primaries just months away and the 2028 presidential primary already looming.
But their campaigns had some things in common. Though their solutions were different, the candidates focused on the issue of affordability. And they were all fiercely critical of Trump’s performance.
“It’s not just a message about Democrats; it’s a message about our entire country. I think Americans are appalled by what they are seeing coming out of this administration,” New York Rep. Alexandria Ocasio-Cortez said on CNN from Mamdani’s victory party.
In California, voters approved by a wide margin a redistricting ballot measure intended to boost Democrats’ chances in next year’s battle for control of the House. And in Pennsylvania, Democratic state Supreme Court justices won their retention votes, allowing Democrats to keep their majority on the high court in a perennial battleground state where legal challenges over voting rules are all but certain.
trip scan
https://trip-skan50.cc
TimothyJeory (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 10:16
Permalien
Обзоры
Merhaba dekorasyon severler! Estetik ve islevselligi bir araya getirdigimiz mobilya cozumlerine hos geldiniz.
Между прочим, если вас интересует Yeni Moda Trendleri ve Stil Ipuclar?, посмотрите сюда.
Вот, делюсь ссылкой:
<a href=https://siktarz.com>https://siktarz.com</a>
Bu yaz?m?z isinize yarad?ysa, goruslerinizi bizimle paylas?n.
Josephner (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 10:16
Permalien
Обзоры
Estetik ipuclar? ve fonksiyonel mobilyalarla evinize yepyeni bir soluk getirmeye haz?r m?s?n?z?
Кстати, если вас интересует Renkli ve Lezzetli Tariflerle Hayat?n?z? Renklendirin, посмотрите сюда.
Ссылка ниже:
<a href=https://evtarifim.com>https://evtarifim.com</a>
Daha fazla dekorasyon onerisi icin bizi takip etmeyi unutmay?n!
FobertLearm (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 10:18
Permalien
StephenSet
Thanks for any other great post. Where else may just anyone get that type of information in such a perfect manner of writing? I've a presentation next week, and I'm at the search for such info.
<a href=https://ogogogogogooo.com>escort Rio</a>
fixtrout (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 10:21
Permalien
Обзоры
Между прочим, если вас интересует Навигатор финансовых решений: от ипотеки до инвестиций, посмотрите сюда.
Вот, можете почитать:
<a href=https://financialonline.ru>https://financialonline.ru</a>
AcusBuppy (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 10:58
Permalien
I promised.
Photos for my escort application are uploaded.
Let me know if the quality is good.
Preview: https://tinyurl.com/mwxh7t24
JerryHic (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 11:42
Permalien
Donna Jean Godchaux-MacKay tripscan
Donna Jean Godchaux-MacKay, a soulful mezzo-soprano who provided backing vocals on such 1960s classics as “Suspicious Minds” and “When a Man Loves a Woman” and was a featured singer with the Grateful Dead for much of the 1970s, has died at 78.
<a href=https://trips56.cc>trip scan</a>
A spokesperson for Godchaux-MacKay confirmed that she died Sunday at Alive Hospice in Nashville after having cancer. Godchaux-McKay and other Grateful Dead members were inducted into the Rock and Roll Hall of Fame in 1994.
<a href=https://trips56.cc>трипскан сайт</a>
Born Donna Jean Thatcher in Florence, Alabama, she had yet to turn 20 when she became a session performer in nearby Muscle Shoals, where many soul and rhythm and blues hits were recorded, and also was on hand for numerous sessions at the Memphis-based American Sound Studio. Her credits included Elvis Presley’s “Suspicious Minds,” Percy Sledge’s “When a Man Loves a Woman” and songs with Neil Diamond, Boz Scaggs and Cher.
<a href=https://trips56.cc>tripskan</a>
In the early 1970s, she and pianist/then-husband Keith Godchaux joined the Grateful Dead and remained with them for several tours and albums, including “Terrapin Station,” “Shakedown Street” and “From the Mars Hotel.” Godchaux appeared on numerous songs, whether joining with Jerry Garcia on “Scarlet Begonias” or writing and taking the lead on “From the Heart of Me.”
трипскан сайт
https://trips56.cc
RobertutTep (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 11:48
Permalien
rutor24 to
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutor-24.top>rutorsite3s7oalfxlcv5kdk6opadvkoremcoyrdm75rgips6pv... onion</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutorbesth5lhmj47qz4fi5i4x5zvh4fizruog6iw2l3q223jmnawvid.net
rutor24 to
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
StephenSkats (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 11:48
Permalien
rutor9 com
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutorforum24.com>rutor9 com</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutordeepeib6lopqoor55gfbnvh2zbsyxqpv5hnjg2qcji2x7sookqd.com
rutor9 com
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
KevinRok (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 12:02
Permalien
Кооператив – альтернатива ипотеке. Роман Василенко рассказал о р
<a href=https://www.kp.ru/daily/author/834173/>Василенко Роман Викторович</a>
<p dir="ltr">Роман Василенко борется против крысятничества, воровства, взяточничества</p><p> </p><p dir="ltr">Правоохранительные органы обвиняют Романа Василенко в организации мошенничества – однако пайщики кооператива рассказали нам, что Роман Василенко всегда боролся с воровством, боролся за то, чтобы деньгам пайщиков кооператива «Бест Вей» и активам российских клиентов Hermes Management ничто не угрожало.</p><p> </p><p dir="ltr">В истории кооператива, как сообщили нам, были инциденты, когда юристов ловили за руку, когда они предлагали пайщикам за взятку не проводить «глубокую» проверку недвижимости. Были также попытки махинаций и у некоторых руководителей кооператива – в том числе с ответственными лицами кооператива.</p><p> </p><p dir="ltr">Такая же борьба была и по Hermes. Водитель Комаров был уволен после попыток оказывать некие специальные услуги и после того, как выяснилось, что он занимается получением взяток за якобы решение каких-то вопросов с руководством кооператива и в Hermes Management. Являясь сотрудником Романа Василенко, продолжает сам заниматься продажами, несмотря на запрет Василенко, ворует подарки, переданные Василенко пайщиками кооператива. Точно так же был уволен сисадмин Набойченко, когда выяснилось, что он запускает руку в чужие деньги, для того чтобы профинансировать свою развившуюся алкогольную и наркотическую зависимость, тщательно скрывавшуюся до поры до времени.</p><p> </p><p dir="ltr">Всякий раз взяточников ждала быстрая и решительная расплата со стороны руководителя кооператива Романа Василенко. При всяком подозрении на то, что кто-то из сотрудников нечист на руку, этот сотрудник увольнялся. «И это закономерно, – говорит наш источник. – Потому что кооператив держался на честной, прозрачной работе. В организацию, где воруют, никто свои кровные не понесет».</p><p> </p><p dir="ltr">«Немудрено, – подчеркивает один из наших респондентов, – что многие из этих уволенных сотрудников дали показания против Hermes, кооператива и Романа Василенко».</p><p> </p><p dir="ltr">«Борьба со взяточниками продолжилась и в международном кооперативном проекте, – рассказывает наш источник. – Из него был уволен ряд консультантов, которые запустили руки в деньги пайщиков, к ним предъявлены иски. Проект очистился прежде всего благодаря непримиримой позиции Романа Викторовича Василенко по отношению к крысятничеству, воровству, взяточничеству». </p><p> </p><p dir="ltr">«Роман – долларовый миллионер, он зарабатывает на инвестициях и консалтинге, – отмечает другой пайщик, – ему нет нужды использовать активы кооперативных проектов в своих нуждах. А вот у тех, кто ему противостоит, такие мотивы есть. Это и коррумпированные правоохранители, и внутренние воровские группировки. Для внутренних воров заработок на клиентской базе – единственный источник дохода. А для Романа именно «чистый» проект, в котором нет воровства, – это и есть основа успешного бизнеса».</p><p> </p><p dir="ltr"> </p>
Роман Василенко
https://www.ereport.ru/prel/roman-vasilenko-doverie-zalog-uspeshnogo-biz...
KevinRok (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 12:15
Permalien
Роман Викторович Василенко и life is good
<a href=https://bigpicture.ru/roman-vasilenko-zhilishchnye-kooperativy-sposobstv...Роман Василенко Бест Вей</a>
<p dir="ltr">Роман Василенко: жилищная кооперация выгодна и для людей, и для государства</p><p> </p><p dir="ltr">Жилищный кооператив "Бест Вей" работает уже в десятках субъектов Российской Федерации. О том, какое значение для развития регионов имеет жилищная кооперация, рассказывает председатель правления ЖК "Бест Вей" доктор экономических наук Роман Василенко.</p><p> </p><p dir="ltr">Жилищный кооператив "Бест Вей" работает уже в десятках субъектов Российской Федерации. О том, какое значение для развития регионов имеет жилищная кооперация, рассказывает председатель правления ЖК "Бест Вей" доктор экономических наук Роман Василенко.</p><p> </p><p dir="ltr">— Роман Викторович, каково значение жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России, особенно в провинции?</p><p> </p><p dir="ltr">— Согласно опросам, более 50% российских семей стремятся улучшить свои жилищные условия. И значительная часть из этих семей не может получить ипотеку с приемлемой процентной ставкой, не может получить банковский кредит в принципе, так как не пройдет по тем или иным причинам банковский фильтр.</p><p> </p><p dir="ltr">Жилищная кооперация помогает решить все эти проблемы. Это покупка квартиры по номиналу. Пайщик несет незначительные дополнительные затраты — платит вступительный и членские вносы, которые идут на финансирование текущей деятельности кооператива.</p><p> </p><p dir="ltr">Членом кооператива может стать гражданин от 16 лет и хоть до 100 лет — верхней возрастной границы нет. 16-летний подросток может откладывать по 10 тысяч в месяц на первоначальный взнос для покупки квартиры кооперативом. Примерно к окончанию вуза он наберет на обязательный первоначальный взнос (35%) для покупки небольшой квартиры.</p><p> </p><p dir="ltr">Многие представители старшего поколения копят на квартиру, которая будет поддерживать их на пенсии. Выходят на пенсию и с помощью кооператива приобретают квартиру в качестве своего рода пенсионного капитала.</p><p> </p><p dir="ltr">Но основной контингент пайщиков жилищных кооперативов — это, конечно, молодые семьи с несколькими источниками дохода, с официальными местами работы супругов отнюдь не в "Газпроме" или других ведущих российских компаниях, а в небольших производственных и сервисных предприятиях, часто вынужденные подрабатывать в качестве самозанятых. К этой категории относятся миллионы россиян.</p><p> </p><p dir="ltr">Решить квартирный вопрос с помощью банков они часто не могут. А кооператив предоставляет им возможность купить квартиру. Кооператив не интересует кредитная история, он не проверяет доходы, он устанавливает удобный график платежей, предоставляет отсрочку, если у пайщика временный период неплатежеспособности. Такой "либерализм" связан с тем, что кооператив проверяет квартиры, которые он покупает в интересах пайщика, и эти квартиры в период, пока пайщик расплачивается с кооперативом, находятся в собственности кооператива.</p><p> </p><p dir="ltr">При этом покупаются квартиры в интересах конкретного пайщика по его желанию. Единственное, кооператив может предложить пайщику посмотреть другую аналогичную квартиру, если по выбранной есть вопросы в отношении прав собственности, или цена на желаемую пайщиком квартиру завышена. Квартира, приобретаемая в интересах пайщика, как целевое приобретение не принимается на баланс кооператива, пайщик прописывается в ней сам и прописывает членов своей семьи.</p><p> </p><p dir="ltr">— А как у вас появилась идея создать жилищный кооператив?</p><p> </p><p dir="ltr">— Интерес к жилищной теме у меня был отнюдь не умозрительный. Я сам столкнулся с жилищной проблемой, когда увольнялся в запас из ВМФ. Ипотеку было получить крайне тяжело. Думая о том, как в принципе могла бы решаться эта проблема, я вспомнил о кооперативах, кассах взаимопомощи, существовавших в советское время. Начал читать книги по проблеме, изучать историю. Изучать научную литературу о жилищной кооперации в Германии, которая позволила отстроить страну после войны, о кооперативном движении в Швейцарии, пронизавшем и сервисный, и производственный секторы этой страны. Изучал опыт новых российских жилищных кооперативов, которые к тому времени вновь появились в нашей стране уже в рыночных условиях. Изучал гражданское и жилищное законодательство, на основе которого они работали.</p><p> </p><p dir="ltr">У меня возникла идея создать жилищный кооператив. Было это в феврале 2014 года. Решил протестировать идею — рассказал о ней в своем выступлении на Молодежном форуме стран ШОС в контексте преодоления тенденций утечки молодежи из регионов, улучшения качества жизни молодых семей. Идея была принята на ура. Меня это вдохновило на практическую реализацию, и 27 мая 2014 года кооператив "Бест Вей" начал операционную деятельность.</p><p> </p><p dir="ltr">Расчет был на то, что можно будет достаточно быстро обеспечить большое число людей доступным жильем. В большинстве случаев квартиры в провинции стоят 3-3,5 миллиона рублей. Накопить на такие квартиры, объединив финансовые возможности дольщиков, даже с учетом того, что доходы в провинции не слишком высоки, мне казалось реальной задачей. Так и оказалось.</p><p> </p><p dir="ltr">Изучая опыт российских ЖК, я столкнулся с тем, что многие из них, существуя длительное время, приобрели для своих пайщиков всего несколько десятков квартир. Там в очереди на покупку квартиры, накопив первоначальный взнос, можно стоять несколько лет, что, конечно, негативно сказывается на мотивации покупать квартиру с помощью кооператива.</p><p> </p><p dir="ltr">Да, квартира, приобретаемая кооперативом, обойдется на порядок дешевле, чем ипотечная. Но ждать покупки квартиры после внесения немалого первоначального взноса в 35% и более для многих слишком долго.</p><p> </p><p dir="ltr">Еще одна проблема, с которой сталкивались кооперативы, изменение стоимости строящихся объектов недвижимости, а также случаи, когда деньги вкладывались в долевое жилье, а оно не достраивалось из-за проблем застройщика.</p><p> </p><p dir="ltr">Мы с коллегами разработали новую модель жилищного кооператива. Она предусматривает создание механизма достаточно быстрого роста числа пайщиков. Чтобы кооператив быстро развивался, нужно либо частичное государственное финансирование паевого фонда, как, например, в Германии — там финансирование достигало четверти паевого фонда. В советское время паевые фонды также частично финансировались из бюджетов. Либо достаточно высокий темп привлечения новых пайщиков, а он будет тем выше, чем ниже будут сроки ожидания покупки квартиры в очереди.</p><p> </p><p dir="ltr">— То есть, чем меньше сроки ожидания в очереди, тем быстрее в кооператив приходят новые пайщики, а чем быстрее приходят новые пайщики — тем меньше сроки?</p><p> </p><p dir="ltr">— Именно так. Эффективный кооператив, который не может рассчитывать на, например, региональное финансирование, должен работать достаточно широко — не в одном-двух регионах (даже если это крупнейшие субъекты, такие, как Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), а в десятках регионов страны. И о том, что этот кооператив быстро предоставляет квартиры, должно сообщать сарафанное радио, причем, по информационным каналам, свойственным различным профессиональным и социальным группам. Мы стремимся, чтобы каждый пайщик рассказывал своим знакомым и коллегам о возможностях кооператива и тем самым привлекал новых пайщиков.</p><p> </p><p dir="ltr">Такая система работает — это и есть турбодвигатель, который позволяет кооперативу быстро увеличивать количество пайщиков. Мы за 5 лет привлекли столько же пайщиков, сколько другие кооперативы не смогли привлечь и за 10 лет.</p><p> </p><p dir="ltr">За последний год у нас по 50 новых пайщиков в месяц. Сотни семей получили квартиры от Калининграда до Камчатки. Мы покупаем квартиры по всей стране. Совсем недавно я поздравлял с покупкой квартиры семью с Камчатки. У семьи четверо детей. Купили с помощью кооператива квартиру старшей дочери — ей 20 лет. Это очень важно — обеспечить молодежь жильем. Молодежь остается дома, работает на благо своей малой родины, а не уезжает в столицы.</p><p> </p><p dir="ltr">Общаясь с коллегами, выступая на различных профессиональных форумах, детально рассказываю нашу модель работы. Чем больше кооперативов будет ей следовать, тем лучше будет репутация жилищной кооперации как способа решения жилищного вопроса.</p><p> </p><p dir="ltr">— Насколько это безопасный механизм для пайщика — покупка квартиры кооперативом?</p><p> </p><p dir="ltr">— Один из самых безопасных. Государство беспокоится о защите граждан, в связи с этим существовавший ранее долевой механизм был заменен механизмом с использованием эскроу-счетов. Но если раньше риски были связаны с тем, что обанкротятся застройщики, то теперь с тем, что обанкротятся банки.</p><p> </p><p dir="ltr">Деньги же, которые вносятся пайщиком в кооператив, имеют несколько степеней защиты. Во-первых, паевые средства возвращаются кооперативом при выходе пайщика из кооператива — это требование Жилищного кодекса, за его соблюдением следит государство. Таким образом, обязательства перед пайщиком, для которого уже приобретена квартира, обеспечиваются за счет объекта недвижимости — квартиры, которая на период, пока пайщик погашает свою задолженность перед кооперативом, находится в собственности всего кооператива.</p><p> </p><p dir="ltr">Во-вторых, кооператив фактически не может закрыться без воли пайщика. Любой пайщик обладает правом вето на решение о закрытии, кооператив не может быть закрыт, если хотя бы один пайщик против.</p><p> </p><p dir="ltr">— От каких рисков защищает кооператив пайщика?</p><p> </p><p dir="ltr">— От риска купить квартиру со спорными правами собственности, а также квартиру, оцененную дороже рынка, так как кооператив тщательным образом проводит проверку и оценку квартир.</p><p> </p><p dir="ltr">— Насколько известно, депутаты Госдумы работают над специальным законом о жилищной кооперации. Какие законодательные проблемы нуждаются в решении для развития жилищной кооперации?</p><p> </p><p dir="ltr">— Первая — возможность перечисления материнского капитала и других государственных дотаций, например, сертификатов военнослужащих, в качестве первоначального взноса. Дело в том, что для перечисления первоначального взноса в соответствии с действующими нормами права нужно указать адрес объекта недвижимости. Но в кооперативе формирование первоначального взноса как раз служит отправной точкой для покупки квартиры кооперативом. Требование об указании адреса следует снять.</p><p> </p><p dir="ltr">Вторая — налог на недвижимое имущество. В значительной части регионов кооперативы освобождены от его уплаты региональными законами, но в некоторых регионах — нет. Налог для кооперативов должен быть отменен федеральным законом — это некоммерческая организация.</p><p> </p><p dir="ltr">Третья — банковская комиссия за перечисление средств физическим лицам, которая введена сейчас во многих банках. Дело в том, что квартиры покупаются как на первичном, так и на вторичном рынке, а значит, такого перечисления не избежать. Банковская комиссия может быть на уровне 10%. Фактически, это удорожание покупки квартиры на 10%, что очень много.</p><p> </p><p dir="ltr">К сожалению, государство не создало никаких программ обеспечения жильем, кроме ипотеки. Но ипотека — это дорого и часто недоступно. Жилищная кооперация — направление, которое нужно поддерживать на всех уровнях. Она выгодна и для людей, и для государства, так как не требует массированного государственного финансирования. Только создания оптимальных условий для работы, в частности, поддержки со стороны государственных структур. При создании таких условий сограждане способны решить жилищную проблему самостоятельно с помощью кооперации.</p><p> </p><p dir="ltr"> </p>
Василенко Роман Викторович
https://obzor.city/texty/information/roman-viktorovich-vasilenko-i-life-...
BrianFef (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 12:51
Permalien
Информация с увлекательными аспектами
В данной обзорной статье представлены интригующие факты, которые не оставят вас равнодушными. Мы критикуем и анализируем события, которые изменили наше восприятие мира. Узнайте, что стоит за новыми открытиями и как они могут изменить ваше восприятие реальности.
Посмотреть всё - http://www.satriani.ru
FrankSob (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 13:08
Permalien
Наркологическая клиника НеваМедЦентр»
«Как отмечает врач-нарколог Павел Викторович Зайцев, «эффективность терапии во многом зависит от своевременного обращения, поэтому откладывать визит в клинику опасно»».
Получить больше информации - http://
Shanewouro (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 13:13
Permalien
EarnestGop
Useful information. Fortunate me I found your website by chance, and I'm surprised why this coincidence did not happened in advance! I bookmarked it.
<a href=https://ogogogogogooo.com>Rio prostitution</a>
Waynebaife (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 13:23
Permalien
Vavada: рабочие зеркала, бонусы и спортивные ставки
<p>Онлайн-казино Вавада предлагает быстрый вывод.
Выбор игр пополняется новинками.
Кэшбэк-акции делают старт выгоднее.
Регистрация занимает минуты.
Подробности по https://panterasentertainment.com/ — используй промокод.
Играйте ответственно.</p>
AcusBuppy (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 15:28
Permalien
I promised.
Photos for my escort application are uploaded.
Let me know if the quality is good.
Preview: https://tinyurl.com/3ftewbr3
JerryWah (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 16:02
Permalien
rutorclubwiypaf63caqzlqwtcxqu5w6req6h7bjnvdlm4m7tddiwoyd onion
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutorcoolfldlmrpalkmfklw3nyzad6b6fycdtof3xbnixkerr47udyd.com>rut... onion</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutor-or-at.com
rutor форум
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
RonaldFefly (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 16:10
Permalien
rutor ссылка
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutorsite3s7oalfxlcv5kdk6opadvkoremcoyrdm75rgips6pv33did.net>rut... at</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutordeepeib6lopqoor55gfbnvh2zbsyxqpv5hnjg2qcji2x7sookqd.net
rutor24x7 to
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
JerryWah (non vérifié)
jeu, 11/27/2025 - 16:49
Permalien
рутор ссылка
Elusive shipwreck found in Lake Michigan over 100 years after sinking
<a href=https://rutorcoolfldlmrpalkmfklw3nyzad6b6fycdtof3xbnixkerr47udyd.net>rutor9 com</a>
A “ghost ship” that sank in Lake Michigan nearly 140 years ago and eluded several search efforts over the past five decades has been found, according to researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association.
The wooden schooner got caught in a storm in the dead of night and went down in September 1886. In the weeks after, a lighthouse keeper reported the ship’s masts breaking the lake surface, and fishermen caught pieces of the vessel in their nets. Still, wreck hunters were unable to track down the ship’s location — until now.
https://rutor-forum.com
rutor forum
Earlier this year, a team of researchers with the Wisconsin Underwater Archeology Association and Wisconsin Historical Society located the shipwreck off the coastal town of Baileys Harbor, Wisconsin, the association announced on Sunday.
Named the F.J. King, the ship had become a legend within the Wisconsin wreck hunter community for its elusive nature, said maritime historian Brendon Baillod, principal investigator and project lead of the discovery.
“We really wanted to solve this mystery, and we didn’t expect to,” Baillod told CNN. “(The ship) seemed to have just vanished into thin air. … I actually couldn’t believe we found it.”
The wreck is just one of many that have been found in the Great Lakes in recent years, and there are still hundreds left to be recovered in Lake Michigan alone, according to Baillod.
The ‘ghost ship’
Built in 1867, the F.J. King plied the waters of the Great Lakes for the purpose of trans-lake commerce. The ship transported grains during a time when Wisconsin served as the breadbasket of the United States. The 144-foot-long (44-meter) vessel also carried cargo including iron ore, lumber and more.
The ship had a lucrative 19-year career until that September night when a gale-force wind caused its seams to break apart, according to the announcement. The captain, William Griffin, ordered the crew to evacuate on the ship’s yawl boat, from where they watched the F.J. King sink, bow first.
Pages
Ajouter un commentaire